À la vente
Charmante propriété en pierres en sortie d'un hameau avec superbe vue située dans le Quercy Blanc
À MONTCUQ (46800)
L’agence PRADA PRESTIGE a le privilège de vous présenter cet ancien corps de ferme joliment restauré composé d'une maison en pierres 247 m² habitable bâtie sur caves , diverses dépendances avec une superbe vue à couper le souffle situé dans le département du Lot
934 500€
Description du bien
Venez découvrir cette pépite du Quercy. Sa situation et sa configuration sont uniques en sortie d'un hameau perché au milieu de 16 ha environ doté de prairies et des bois. Une entrée élégante se fait par un chemin en pavé donnant dans une cour toute aménagée et agrémentée.
Des travaux de rénovation de l'ensemble du bâti ont été réalisés en 2015 , les propriétaires ont choyé et préservé ce site en mariant le style contemporain et ancien. Les toitures refaites ou revues , menuiseries en double vitrage, aménagement à l'intérieur de la maison avec des beaux sols en planchers, poutres apparentes conservées. De gros travaux ont été réalisés dans la grange en 2024: créations et modifications des ouvertures avec nouvelles menuiseries en alu triple vitrage, le ré jointement des murs en pierres. Celle-ci prête à être aménagée en maison d’amis ou en gîte avec un potentiel de quatre chambres. La piscine entièrement rénovée, les extérieurs soigneusement aménagés et agrémentés..
Informations complémentaires
LA MAISON
Sous-sol :
Cave 1 : 31,00 m² Cave 2 voûtée : 18,83 m²Cave 3 : 19,70 m²
Rez-de-chaussée : équipé d'un système d'alarme
Véranda aménagée en pièce de vie : 31,78 m²Cuisine aménagée : 32,78 m²,
Séjour :25,61m²Couloir : 10,54 m²Chambre en suite 1 : 20,35 m²Salle d'eau : 8,23 m²
Chambre en suite 2 : 17,45 m²Salle d'eau :WC indépendant : 1,50 m²Buanderie : 8,81 m²
Etage :
Cage d'escalier / Pallier : 29,99 m²Chambre 3 : 12,27 m²Salle de bain : 7,84 m²
Chambre 4 : 16,84 m²Bureau : 23,13 m²
DEPENDANCES
Garage de 83,34 m² avec chaufferie ( chaudière à fioul )Grange de 300 m² prête à être aménagéeAncien four à pain 26,66 m²Ancien four à prunes : 22,89 m²Puits couvert avec système de pompage : 4,45 m²Ancien poulailler : 32,21 m²Ancienne remise : 25,95 m²Hangar agricole : 165 m²Pigeonnier : 16,90 m²
L'extérieur
Allée et cour en pavé avec des aménagements de terrasses devant la maison et autour de la piscineAncien potager et un verger près du corps de ferme Puits équipé d'un système de pompagePiscine de 11 x 5 entièrement rénovée et équipée : chauffage et système de sécurité.
Le tout sur un terrain de 16 ha composé de prairies , bois et landes.
Diagnostic de Performance Energétique
Voici une opportunité à ne pas manquer !