À la vente
À MONTAIGU-DE-QUERCY (82150)
Cette charmante fermette du 18ème située au Nord-Ouest du Tarn et Garonne à proximité du village avec ses commerces et son marché. Nous sommes au cœur du Quercy Blanc avec ses maisons aux pierres blanches.
386 000€
Description du bien
Cette maison Quercynoise a fait l’objet d’une belle restauration des murs en pierres et de la grange enjolivée par une piscine intégrée dans l’enceinte du bâti . C’est juste magnifique !
Pour les amoureux de l’ancien , un bel escalier en pierres donnant sur la porte d’entrée avec son encadrement en pierres authentique, les poutres apparentes , un évier en pierres. Mais le confort est y assuré par ses menuiseries double vitrage , un chauffage au sol alimenté d’une pompe à chaleur air / eau , l’isolation sous toiture est récente . Certes , à prévoir quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Cette propriété est conçue pour une résidence principale ou secondaire.
Il est rare de voir une si belle grange restaurée , convertie et aménagée avec un magnifique auvent doté d’une belle charpente et un pool house . Le tout sur terrain plat de 4925 m² entouré des collines.
LA MAISON PRINCIPALE
Sous- sol : aménagé en trois pièces
Buanderie : 14,70 m²Garage : 32,33 m²Pièce 3 : 64,30 m²
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour : 47,83 m²Cuisine ouverte et aménagée : 16,39 m²SAS : 6,27 m²WC : 3,37 m²Salle de bain : 12,40 m²Chambre 1 : 14,70 m²Bureau : 10 m²
À l’étage :
Chambre 2 : 11,71 m²Chambre 3 : 13,22 m²Pallier : 6,10 m²
LES DÉPENDANCES
Grange : auvent 90 m²
Pool house : 72 m²
Puits, une source et une piscine 11 x 5 traitement au chlore
Diagnostic de Performance Energétique
Voici une opportunité à ne pas manquer !