A la vente
47360 (Sembas)
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de charme composée d'une habitation principale de 125 m² ainsi que d'un gîte de 40 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3924 m² avec piscine et pigeonnier.
385 000€
Description du bien
La maison offre une entrée de 6,17m2
Une agréable pièce de vie avec poêle à bois de 45,44m2 ,lumineuse avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une petite veranda 6,72 m2 attenant au salon donnant sur l'arrière côté pigeonnier.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale 17,34 avec grand placard, salle de bain 7,98, en rez-de-chaussée.
Salle d'eau avec wc 3,80m2
Etage: Palier 7,44 donnant accès à deux spacieuses chambres, dont une pouvant servir de dortoir.WC avec point d'eau, vélux. En demi sous-sol, une pièce entièrement rénovée peut accueillir une salle de musique, un espace de loisirs, un bureau ou encore salle de sport selon vos envies.Buanderie + cave.
Le gîte 44,39 indépendant dispose quand à lui d'une pièce de vie avec kitchenette, salon, de deux chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau communicante. wc indépendant. Le tout climatisé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou une activité locative, déjà mise en place.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3924m2 agrémenté d'une piscine au chlore et d'un authentique pigeonnier apportant un cachet supplémentaire avec grande terrasse.
Une dépendance en pierre ( ancienne bergerie ) sert de stockage ( bois, système pour la piscine et autres...)
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou touristiques.
DPE en cours mais bonne isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique.
Fibre, fosse septique révisée pour la vente.
Maison
La maison offre● Entrée de 6,17m²● Une pièce de vie avec poêle à bois de 45,44m²,avec salon, salle a manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ● Une petite véranda 6,72 m² attenant au salon donnant sur l'arrière côté pigeonnier.● L'espace nuit se compose d'une chambre parentale 17,34m² avec grand placard, salle de bain 7m98², en rez-de-chaussée● Salle d'eau avec wc 3,80m²
A l'étage● Palier 7,44 m² donnant accès à deux spacieuses chambres, dont une pouvant servir de dortoir● WC avec point d'eau, vélux.
En demi sous-sol, une pièce entièrement rénovée peut accueillir une salle de musique, un espace de loisirs, un bureau ou encore salle de sport selon vos envies.
Buanderie + cave.
Extérieur
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3924m² agrémenté d'une piscine au chlore et d'un authentique pigeonnier apportant un cachet supplémentaire avec grande terrasse.
Une dépendance en pierre ( ancienne bergerie ) sert de stockage ( bois, système pour la piscine et autres...)
Gîte 44,39m²
L e gîte 44,39 indépendant dispose quand à lui d'une pièce de vie avec kitchenette, salon, de deux chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau communicante. wc indépendant. Le tout climatisé. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou une activité locative, déjà mise en place.
Diagnostic de Performance Energétique
Voici une opportunité à ne pas manquer !