A la vente

Maison quercynoise en pierres et magnifique grange à rénover

Pern ( 46170)

En 1850, il s'agissait de trois petites maisons attenantes qui ont été réunies en une seule et grande habitation ou l’on retrouve de nombreux éléments d’époque

480 700€

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Description du bien

La surface totale de 223 m² comprend : une entrée, un salon/séjour équipé d'une cheminée "cantou" avec poêle à bois, une mezzanine utilisée comme petit salon, ainsi qu'une pièce annexe dans le pigeonnier faisant office de bureau. Un couloir dessert la cuisine équipée et une terrasse avec vue sur le parc fleuri. Plus loin, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et dressing, un WC séparé et une première chambre spacieuse.

Un escalier descend au rez-de-jardin où se trouvent deux autres chambres dont l'une avec un accès depuis l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ceci permet d'envisager facilement la création d'un logement indépendant. Plusieurs annexes complètent le bâtiment : four à pain, locaux de stockage, buanderie accessible depuis le séjour et l'ancienne chaufferie.

À l'extérieur, nous trouvons un parking en graviers qui peut accueillir 5 à 6 véhicules, une remise, plusieurs terrasses situées tant à l'avant qu’à l'arrière de la maison. Certaines, couvertes, sont les anciens bolets traditionnels d’entrée d’où l’on pourra admirer le lever du soleil.

Mais surtout, une grande grange en pierres de près de 180 m² située légèrement à l'écart de la maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, de quoi donner vie à vos plus beaux projets !

L'ensemble est situé au bout d'une petite route, sur un terrain vallonné de 1,3 hectare ou l'on trouve même un chouette poulailler. C'est un lieu paisible, sans voisin et sans nuisance. Ici, c'est la campagne dans sa plus jolie expression.

Informations complémentaires

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Maison 

Entrée : 7,5 m²Salon/séjour : 46,8 m²Petit bureau dans le pigeonnier : 4,2 m²Couloir : 6,6 m²Cuisine : 21,2 m²Couloir : 7,6 m²Salle de bain : 13,7 m²Couloir : 11,9 m²WC : 3 m²Chambre 1 : 21,2 m²
Rez-de-jardin :
Ancienne chaufferie : 25,7 m²Couloir : 9,4 m²Chambre 2 : 12,6 m²Salle d'eau + WC : 6 m²Couloir : 2,2 m²Chambre 3 : 14,7 m²

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Annexes


Buanderie/atelier : 46,5 m²

Cave sous cuisine : 10 m²

Espace couvert avec four à pain : 3,5 m²







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Dépendances

Remise

Grange d'une surface totale :
177,4 m²






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Diagnostic de Performance Energétique


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