À la vente
Propriété exceptionnelle - "Clefs sur porte"
À DURAVEL (46700)
A l'écart de tous les regards, dans un cadre merveilleux de calme et de nature, se trouve cette propriété de rêve. Le jardin paysager qui l'entoure et le soin apporté aux détails inspirent le respect. Où que le regard se pose, la vue est belle et la nature, un rien disciplinée, foisonne d'arbres et de fleurs magnifiques. Une source et ses étangs complètent ce tableau d'une touche bucolique... rien ne manque, c'est un chef d'oeuvre !
1 657 000€
Description du bien
Cette bâtisse de pierre se divise en une maison principale avec un bel espace salon/living, une cuisine semi-professionnelle et son arrière-cuisine, 7 chambres avec chacune leur salle de bain et un appartement indépendant de 3 chambres, kitchenette, salon et salle de bain.
A l'extérieur, nous trouvons une piscine, comme un lagon, avec son jacuzzi et de larges terrasses. Un peu plus loin, une cave à vin, une belle salle de réunion et un grand parking. Tout cela s'étend sur plus de 4ha de parc, jardin et prés bordés de bois.
La propriété est vendue 'clef sur porte' : tout y est inclus. Elle restera entièrement meublée, y compris le linge de maison, les ustensiles et batterie de cuisine, la vaisselle, gros et petit électro-ménagers, transats... Côté jardin, tout l'outillage et le matériel nécessaire à son entretient est inclus. Ici, il n'y a littéralement qu'à poser vos valises.
Informations complémentaires
Il y a ici tout ce qu'il faut pour s'immerger dans la nature sereine et bucolique.
LA MAISON
Entrée par Salon/living : 53,6 m² Avec cheminée ouverte et escaliers vers chambre 1
Cuisine : 20,7 m²
Arrière cuisine : 15,4 m²
Chambre 1 : 12,8 m²Avec salle de bain en suite : 5,5 m²
Chambre 2 : 23,8 m² Avec salle de bain en suite : 4,2 m2 (avec accès terrasse)
Chambre 3 : 6,9 m²Avec salon : 13,1 m2 et salle de bain : 4,3 m²
Chambre 4 dans le pigeonnier 18,1 m²Avec balcon : 8,7 m², sdb 4,8 m² et sas d'entrée avec penderie : 2,9 m²
Chambre 5 : 15,07 m²Avec sas d'entrée 2,9 m2 et salle de bain : 4,08 m²
Chambre 6 : 10,9 m²Avec sas d'entrée 4,9m² et salle d'eau : 3,3 m²
Chambre 7 : 12,7 m² (sous l'appartement accès terrasse)avec salle de bain 4,2 m²
Toilettes : 2,2 m²
L'APPARTEMENT
Avec entrée indépendante par un escalier extérieur
Salon/living 25,5 m²
Kitchenette 5m²
Chambre 8 16,6 m²
Chambre 99,9 m² Salle de bain 8 m²
Chambre 10 9,4 m²À l'étage sous combles avec petite salle d'eau
L'extérieur
Terrasse 150 m²Devant l'ensemble de la maison avec table en pierre. Piscine lagon avec jacuzzi10m x 6,5m en béton carreléFiltration au chlore, jet d'eau`
Éclairage, terrasses avec douche. Cave à vin Parking
Salle de réception/Réunion : 60 m²
Buanderie et atelier Local citerne fioul
Local stockage 17,3 m²
Verger
Diagnostic de Performance Energétique
De plus, les possibilités d'aménagement sont multiples et il n'y aura qu'à prévoir quelques travaux de remise au gout, pour profiter ensuite d'une grande maison familiale pleine de charme.
Voici une opportunité à ne pas manquer !