À la vente
À LAUZERTE (82110)
L’agence PRADA PRESTIGE a le privilège de vous présenter cette charmante propriété dans le Quercy Blanc à proximité d’un village de renom. Cette petite pépite a tout pour séduire les amoureux de la tranquillité en campagne avec sa vue à couper le souffle. Lauzerte est un des plus beaux villages de France avec son chemin de Saint Jacques de Compostelle.
350 000 €
C’est peut être le moment de venir écrire une nouvelle histoire dans ce charmant logis . Vous pourrez appréciés la beauté du lieu avec le mariage de ses murs de pierres et ses colombages qui lui donne son caractère unique. Dans les années 2000 de gros travaux de rénovation ont fait l’objet de reprendre toutes les toitures , les murs re-jointés, le système d’assainissement et l’installation d’une piscine 10 x 4.
Cette maison au charme rare sans oublier sa dépendance, prête à accueillir vos projets de vie . Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités ! Dés que l’on arrive un grand portail s’ouvre dans la cour donnant accès au garage et à la maison. Tout le terrain de 1842 m² est bordé de haies superbement bien entretenues. Les espaces verts joliment aménagés avec son puits en eau afin d’assurer l’arrosage et le remplissage de la piscine . Dans la maison on peut voir le mélange de l’ancien et du moderne avec ses poutres apparentes , ses murs de pierres , les sols en terre cuite au rez-de-chaussée et à l’étage des parquets bois . Les menuiseries sont en double vitrage sur une grande partie de la maison. Le système de chauffage est au fioul alimentant des radiateurs et un système air conditionné dans la partie nuit.
Il y a ici tout ce qu'il faut pour s'immerger dans la nature sereine et bucolique.
LA MAISON
Cuisine équipée ouverte : 20,43 m² Salon lumineux avec cheminée à foyer fermé : 21,85 m²SAS : 10,76 m²Chaufferie : 3,12 m² Buanderie : 5,95m²Salle d’eau : 3,23 m²WC indépendant : 1,45 m² Chambre d’amis :14,36 m²
Etage donnant sur le palier :3,90 m² Chambre 2 : 13,27 m²Chambre 3 : 11,46 m². Terrasse extérieure : 60 m²Chambre 4 : 8,24 m²Salle d’eau : 7,10 m² WC indépendant : 1,58 m²
Maison d'amis
Kitchenette ouverte sur coin repas : 14,35 m²Placard de rangement : 1,50 m²
Etage :
Palier : 12,23 m² Chambre 1 :11,90 m² Chambre 2 : 16,58 m²Salle d’eau : 7,42 m²
Extérieur
Garage pour deux voitures : 39,76 m²Joli parc aménagé et fleuri Piscine 10 x 4 et plage tout autour du bassin
Diagnostic de Performance Energétique
Voici une opportunité à ne pas manquer !