Petit château au milieu en pleine nature dans le Lot et Garonne

Un lieu magique pour les amoureux de la nature et la Quiétude. Unique dans le Quercy , niché en pleine nature , ce remarquable petit château avec ses deux belles tours bénéficie de par sa position d’une vue sur la nature mixée de bois et de prairies . Cette imposante propriété est agrémentée de plusieurs dépendances formant une cour fermée, d’un cours de tennis et d’une superbe piscine.

Le corps de logis principal 360 m² bénéficie de beaux éléments architecturaux , ses sols en travertin et en bois massif, de belles cheminées , de magnifiques portes d’époque.

Dés votre arrivée , vous serez accueilli par une élégante entrée donnant sur un couloir central de 36 m² desservant en deux parties : la première vous conduit à un beau salon avec sa cheminée de 25 m², d’une cuisine équipée de 25 m² avec un accès sur une terrasse , une grande salle à manger lumineuse de 40 m² dotée de sa cheminée et deux chambres de 20,24 m² et 17,86 m² ensuite avec leur antichambres et leurs salles de bains.

A l’étage desservi par un escalier en bois massif donnant sur un salon lecture 156 m² et profitez de quatre chambres avec salles de bain offrant des espaces intimistes, idéales pour une grande famille.

Au sous-sol avec son entrée indépendante une chambre en suite de 12 m² , une salle de jeu , une buanderie , la chaufferie et une grande cave très seine.

Cette ouvre la voie à une multitude de possibilités.

Les différentes dépendances sont en très bon état , on y trouve une première grange de 180 m² aménagée en atelier , la deuxième de 350 m² peut être transformée en écurie , un bûcher de 60 m² et un pool house aménagée en cuisine d’été et local technique 40 m².

Le confort y est assuré et enjolivé par un joli parc fleuri , une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée d’une clôture en fer forgé en s’intégrant dans le paysage et un terrain de tennis très bien entretenu. L’ensemble de la propriété est entouré de bois , de parcelles agricoles et de prairies . La surface totale de plus de 40 hectares.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur 4 %

Code postal : 47370
Localité : Thézac
Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 9
Cuisine séparée
Parking : Oui
Garage : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Surface d'habitation : 360m2
Surface terrain : 6 000m2