Sous offre
À CASTELSAGRAT (82400)
Ce magnifique château du XIIIe siècle de 227 m² habitables à rénover , niché au cœur de la vallée du La Barguelonne, à Castelsagrat. Entouré de 2,50 hectares de prairies., d'histoire et d'authenticité.
395 000€
Description du bien
Ce château offre 6 chambres spacieuses , deux pièces de réception avec ses hauts plafonds à la Française , une grande cuisine1 salles d’eau. Un ensemble de bâtiments annexes.. Dont une grande grange en pierres de 700 m² , une maison du métayer convertie en étables, un hangar agricole et un puits en fonction.
Cette propriété exceptionnelle convient aussi bien pour un projet touristique (chambres d'hôtes, séminaires) ou un havre de paix pour y vivre. Un cadre enchanteur au cœur du Tarn-et-Garonne.
Le château bâti sur caves élevé sur trois niveaux avec sa tour. Il s’articule au rez de chaussée une élégante entrée de 34 m²donnant sur un escalier en pierre à vis, un salon / séjour 43 m², une cuisine séparée 36 m², une chambre 15 m², un cellier avec chaufferie et une salle d’eau.
A l’étage : desservi par ce magnifique escalier en pierre donnant sur le pallier en accédant sur cinq chambres de 57 m² , 44 m² , 32 m², 20 m² et 18 m²et un salon de 19 m².
Au deuxième étage : un grand espace dit grenier 248 m² aménageable et sans oublier la tour.
Les toitures ont été refaites en 2018 sur le château , il a été installé une chaudière à granulés de bois pour le chauffage. Mais il est souhaitable de rénover certains espaces de vie pour un meilleur confort
Elle incarne cette idée chaleureuse et réconfortante d'un lieu où chaque recoin raconte une histoire, où les rires résonnent encore dans les murs, et où le temps semble s'arrêter pour laisser place à la douceur des moments partagés. C'est l'essence même de ce que l'on imagine comme un refuge familial.
LE CHÂTEAU
Rez-de-chaussée :Entrée : 34 m²
Salon/séjour : 43 m²
Cuisine séparée : 36 m²
Chambre : 15 m²
Cellier avec chaufferie et une salle d'eau
Premier étage :5 chambres : 57 m², 44 m², 32 m², 20 m² et 18 m²
Salon : 19 m²
Deuxième étage : Grenier : 248 m² aménageable avec la tour
Diagnostic de Performance Energétique
Voici une opportunité à ne pas manquer !