A vendre

Très belle villa entièrement rénovée sur les hauteurs de Penne d'Agenais avec vue panoramique

À Penne d'Agenais ( 47140)

L’agence PRADA PRESTIGE vous propose de découvrir cette charmante maison de village des années 70 avec une très belle rénovation contemporaine

696 000€

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Description du bien

L’agence PRADA PRESTIGE vous propose de découvrir cette charmante maison de village des années 70 avec une très belle rénovation contemporaine. Située sur les hauteurs de cette cité médiévale à proximité des commerces. Elle s’érige sur deux niveaux dont au sous-sol un spacieux garage avec coin atelier et WC indépendant , la chaufferie et un espace faisant office d’entrée avec placards de rangement. Au niveau 1 la partie nuit dont trois chambres, une superbe salle de bain et un dressing desservis par un espace aménagé en petit salon. Au niveau 2 un bel espace de vie avec son grand salon lumineux et son balcon privatif , un coin bureau sans oublier une superbe cuisine américaine entièrement équipée et son arrière cuisine avec tout l’équipement nécessaire . Le tout sur un terrain de 1350 m² superbement aménagé en pallier enjolivé d’un bassin aquatique et d’une piscine bois hors-sol très bien intégrée dans le paysage avec une dépendance style chalet converti en deux studios dont chacun dispose coin kitchenette et chambre à coucher avec sa salle d’eau. Chacun des studios a sa propre terrasse privative.

La propriété est clôturée, dispose d’un portail électrique et sécurisé par visiophone. Elle est munie de caméras et alarme. Une production électrique de 12 KW effective par des panneaux photovoltaïque Pour ceux qui adorent le contemporain et agréable à vivre. Eh bien cette belle villa vous attend !Le confort y est assuré .

Informations complémentaires

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La maison

Niveau 2 : Accès indépendant avec sa terrasse couverte : 25,90 m²donnant sur la véranda aménagée en salle à manger : 19,60 m²Très belle cuisine américaine : 17,02 m² Arrière cuisine : 6,43 m² Grand salon avec son poêle à granulés : 30,44 m²le bureau ou salle de jeu : 13,92 m², WC indépendant : 1,20 m². Ensuite on descend : 75 m²
niveau 1 : Pallier / petit salon :14,80 m²Chambre parentale avec dressing : 11,00 m² Chambre 2 : 9,90 m² Chambre 3 : 9,53 m²Salle de bain : 6,75 m² Dressing commun : 4,96 m². 
Et au rez-de-chaussée : L’entrée : 14,99 m², Chaufferie : 28,92 m² Garage : 38,36 m² WC indépendant: 1,68 m²

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Dépendances

● Studio 1 : 36,27 m² ● Studio 2 : 36,27 m²

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L'extérieur

● Le tout sur un terrain de 1350 m² superbement aménagé en pallier enjolivé d’un bassin aquatique et d’une piscine bois hors-sol très bien intégrée dans le paysage avec une dépendance style chalet converti en deux studios dont chacun dispose coin kitchenette et chambre à coucher avec sa salle d’eau. 

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Diagnostic de Performance Energétique


Voici une opportunité à ne pas manquer !

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